Wybór mieszkania od dewelopera
Zakup mieszkania od dewelopera to decyzja, która będzie miała wpływ na nasze życie na wiele lat. Każdy, kto szuka swojego nowego „M”, powinien przejść proces krok po kroku, aby wybrana nieruchomość faktycznie spełniała jego oczekiwania. A pierwszym krokiem w tym procesie jest znalezienie i wybór odpowiedniej nieruchomości.
W tym celu możemy korzystać z różnych narzędzi – od lokalnej prasy, przez portale internetowe z ogłoszeniami, po media społecznościowe. Bardzo ważne jest zwrócenie uwagi na lokalizację, sąsiedztwo, wielkość nieruchomości oraz możliwości jej rozbudowy lub modernizacji. Mieszkania od deweloperów mogą mieć różnorodne standardy, dzięki czemu każdy z nas może znaleźć coś dla siebie.
Sprawdzenie wiarygodności dewelopera
Wybierając mieszkania od dewelopera, musimy mieć również pewność, że firma ta jest wiarygodna. Warto zatem przeprowadzić własne śledztwo, pytając o doświadczenie firmy, dotychczasowe realizacje, opinie innych klientów czy też szukając informacji w rejestrach sądowych. To bardzo ważne, aby mieć pełne zaufanie do firmy, która ma za zadanie zbudować nasze wymarzone mieszkanie.
Warto też dowiedzieć się, czy deweloper posiada wszelkie wymagane prawem zabezpieczenia finansowe na wypadek swojej niewypłacalności. Dzięki temu będziemy spali spokojniej, mając pewność, że nasze pieniądze są bezpieczne.
Podpisanie umowy z deweloperem
Jeśli już jesteśmy przekonani co do wyboru mieszkania i wiarygodności dewelopera, czas na formalności. W tym miejscu warto skonsultować się z radcą prawnym lub adwokatem, który specjalizuje się w umowach deweloperskich. Profesjonalista pomoże nam zrozumieć wszystkie punkty umowy i upewnić się, że nie posiadają one zapisów niekorzystnych dla nas.
Umowa powinna zawierać dokładny opis nieruchomości, termin zakończenia inwestycji, cenę za metr kwadratowy mieszkania, sposób płatności oraz ewentualne odszkodowania za opóźnienia. Pamiętajmy, że wszelkie zmiany w umowie muszą być dokonane na piśmie i podpisane przez obie strony.
Odbiór mieszkania i przekazanie kluczy
Ostatnim krokiem w procesie zakupu mieszkania od dewelopera jest odbiór nieruchomości. Tu także nie możemy zapominać o ostrożności. Warto zabrać ze sobą fachowca, który sprawdzi stan techniczny mieszkania i upewni nas, że wszystko jest zgodne z umową.
Na odbiór mieszkania powinniśmy przeznaczyć sporo czasu. Deweloper powinien nam pokazać działanie wszystkich urządzeń, zasady obsługi, a także przekazać nam wszystkie dokumenty związane z nieruchomością. Dopiero po spełnieniu tych warunków możemy przystąpić do podpisania protokołu odbioru i zabrania kluczy do naszego nowego mieszkania.